Vendez votre bien au bon prix en moins de 60 jours

Une bonne vente se prépare avec une bonne estimation. Lors du premier rendez-vous, l'expert de Paris Estimation vous remettra la fiche des transactions réalisées dans les 500 mètres autour de votre bien, lors des 12 derniers mois, pour le même type d'appartement.

Ces références précises combinées à l'expertise de nos collaborateurs nous permettra de démarrer la vente au prix optimal pour attirer un nombre suffisant d'acheteurs tout en préservant vos intérêts.

" Paris Estimation m'a fourni 10 références à moins de 500m de chez nous, cela m'a permis de valider en confiance leur estimation. Nous avons vendu en 35 jours. "

Pour maximiser les vues et les visites sur les annonces que nous publions, nous réalisons des photos grands angles, que nous retouchons éventuellement avec des logiciels professionnels.

Si vous nous confiez un mandat exclusif de 30 jours, nous réalisons en plus un plan métré de votre bien, idéal pour permettre à l'acheteur de comprendre la disposition de l'appartement sur l'annonce, et d'envisager d'éventuels travaux lors de la visite.

" Les photos de l'annonce était top, et avec le plan métré les acheteurs ont facilement pu imaginer comment créer une chambre supplémentaire. Cela a clairement déclenché la vente."

Mr Bruno ayant vendu un 5P à Paris 16ème

Nous sommes convaincus de pouvoir vendre votre appartement au prix estimé en 30 jours *. Néanmoins si ce délai était dépassé, nous nous engageons à diminuer automatiquement nos honoraires par par paliers pour déclencher des visites avec un prix de plus en plus compétitif

Nous diminuons nos honoraires à 4% au 31ème jour, à 3% au 61ème jour.

(*) : offre d'achat acceptée avant 30 jours

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Paris estimation : le meilleur service d’estimation en ligne


Avant de publier une annonce de vente de votre bien immobilier, vous devez obtenir une évaluation juste du prix de vente de votre logement. L’agence immobilière vous permet de connaître le prix appliqué sur le marché. Celui-ci dépend de nombreux paramètres tels que l’environnement, la superficie du logement et le type de bien immobilier à mettre en vente. Le prix de vente tient également compte de la qualité du logement, du nombre de pièces ainsi que de leur aménagement. Il faut aussi savoir que l’estimation est définie selon les critères imposés par la loi. Il vous est ainsi possible de cibler le maximum de personnes.

Utiliser l’outil de simulation pour connaître le prix de vente de votre logement

La valeur de votre bien immobilier est facile à déterminer grâce à l’outil de simulation en ligne. La simulation en ligne se base sur les données économiques et géographiques du quartier, de la ville et d’une région. Vous obtenez ainsi une valeur approximative vous évitant de proposer un prix de vente trop cher ou trop bas. D’autres facteurs subjectifs entrent également en considération tels que l’orientation du bien immobilier, la luminosité, la proximité des commerces et des transports en commun. Les données utilisées par le simulateur sont régulièrement mises à jour. Elles se basent, entre autres sur de nombreux autres logements ayant des similitudes avec votre maison ou votre logement. Notre agence immobilière gère d’ailleurs plus de 2500 biens immobiliers. Elle possède également cinq sites d’annonces immobilières. De cette manière, votre annonce aura plus de visibilité. Il vous est plus facile d’obtenir des offres.

L’intérêt de passer par l’estimation en ligne de votre bien immobilier

Pour obtenir une estimation juste à appliquer sur votre logement, tenez compte des différents critères importants. Ces derniers ont directement un impact sur le prix de vente. Le professionnalisme et l’expertise de l’agent immobilier vous permet d’obtenir des conseils avisés. Il vous indique tous les atouts de votre logement par rapport aux autres biens en vente dans votre quartier ou votre ville. Il est, en effet, très important de les valoriser. Le montant du prix de vente dépend essentiellement de la qualité du logement.

Les critères d’estimation du prix de vente de votre bien immobilier

Plusieurs facteurs sont étudiés par l’agence immobilière pour déterminer le prix de votre logement. Il tient compte son état général tel que la peinture, le toit ou encore le revêtement au sol. D’autres caractéristiques entrent également en considération comme la qualité de l’environnement ainsi que les différentes prestations fournies. Cela concerne, entre autres, la performance énergétique comme l’isolation thermique et le double vitrage. Il vous faut aussi considérer la localisation géographique ainsi que les différentes infrastructures. Les charges collectives sont également à prendre en compte telles que le service de gardiennage, l’ascenseur, le parking privatif ou les dispositifs de sécurité. Ces différents services requièrent des entretiens réguliers.